ザ・セントラルマークタワー

  • 大阪府大阪市北区中津一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 35階建 / 415戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
10,180万円
180.1万円/㎡
相場
9,911万円
175.4万円/㎡
6,599
8,807
11,015
13,223
AI査定結果
推定相場価格
9,911万円
175.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,807万円〜11,015万円
155.8万円/㎡〜194.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ザ・セントラルマークタワー
10,180万円（180.1万円/㎡）/ 22階 / 56.51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は164.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/0510,180万円180.1万円22階 56.51㎡ 1LDK南東
2026/06/0210,580万円187.2万円22階 56.51㎡ 1LDK南東
2026/05/2113,600万円194.9万円23階 69.78㎡ 2LDK北西
2026/05/0311,000万円173.2万円14階 63.5㎡ 1LDK南東
2026/04/2311,780万円160.2万円14階 73.52㎡ 3LDK西
2026/04/1912,480万円196.5万円7階 63.5㎡ 2LDK南東
2026/04/0419,800万円245.1万円28階 80.77㎡ 3LDK北東
2026/03/2612,500万円170.0万円14階 73.52㎡ 3LDK西
2025/12/1611,800万円160.5万円5階 73.52㎡ 3LDK北西
2025/12/0113,900万円206.4万円32階 67.35㎡ 2LDK南東
2025/10/276,900万円151.3万円28階 45.61㎡ 2LDK北西
2025/10/2312,300万円167.3万円5階 73.52㎡ 3LDK北西
2025/10/2012,800万円174.1万円5階 73.52㎡ 3LDK北西
2025/10/2016,800万円195.5万円23階 85.92㎡ 2LDK南西
2025/10/2014,800万円192.2万円30階 76.99㎡ 3LDK南東
2025/09/1320,800万円257.5万円28階 80.77㎡ 3LDK北東
2025/09/117,990万円141.4万円4階 56.51㎡ 1LDK南東
2025/08/128,080万円143.0万円4階 56.51㎡ 1LDK南東
2025/08/0813,800万円187.7万円5階 73.52㎡ 3LDK北西
2025/08/037,980万円144.8万円12階 55.1㎡ 1LDK南東
2025/07/1318,500万円190.3万円27階 97.19㎡ 2LDK南西
2025/07/078,280万円146.5万円4階 56.51㎡ 1LDK南東
2025/06/3014,980万円175.6万円14階 85.29㎡ 3LDK南東
2025/06/2814,800万円171.4万円12階 86.34㎡ 3LDK北東
2025/06/078,280万円150.3万円12階 55.1㎡ 1LDK南東
2025/05/1418,800万円193.4万円27階 97.19㎡ 2LDK南西
2025/05/0713,970万円181.5万円29階 76.99㎡ 2LDK南東
2025/05/0315,800万円183.0万円12階 86.34㎡ 3LDK北東
2025/05/0218,000万円209.5万円23階 85.92㎡ 2LDK南西
2025/04/287,990万円175.2万円25階 45.61㎡ 1LDK北西
2025/04/2514,980万円194.6万円30階 76.99㎡ 3LDK南東
2025/04/1212,000万円163.2万円5階 73.52㎡ 3LDK北西
2025/03/1712,000万円163.2万円5階 73.52㎡ 3LDK+南西
2025/03/0512,480万円185.3万円32階 67.35㎡ 2SLDK南東
2025/02/258,380万円148.3万円4階 56.51㎡ 1LDK南東
2025/02/2516,800万円194.6万円12階 86.34㎡ 3LDK北東
2025/02/1815,800万円195.1万円29階 80.99㎡ 3LDK南西
2025/02/1816,300万円201.3万円29階 80.99㎡ 3LDK南西
2025/02/1615,500万円180.4万円18階 85.92㎡ 3LDK南西
2025/02/1313,000万円151.3万円16階 85.92㎡ 3LDK南西
2025/02/0510,900万円169.6万円24階 64.25㎡ 1LDK南東
2025/01/257,080万円168.1万円27階 42.13㎡ 1LDK北西
2025/01/217,400万円162.2万円30階 45.61㎡ 1LDK北西
2025/01/078,180万円144.8万円22階 56.51㎡ 1SLDK南東
2025/01/059,280万円152.5万円20階 60.85㎡ 2LDK南東
2024/12/298,980万円147.6万円16階 60.85㎡ 2LDK南東
2024/12/079,480万円155.8万円20階 60.85㎡ 2LDK南東
2024/11/3012,740万円165.5万円29階 76.99㎡ 2LD南東
2024/11/2814,300万円169.9万円17階 84.18㎡ 2LDK-
2024/11/2815,800万円183.9万円22階 85.92㎡ 2LDK-
2024/11/2117,990万円205.6万円32階 87.49㎡ 3LDK北東
2024/11/199,500万円168.1万円25階 56.51㎡ 1LDK南東
2024/11/0613,900万円161.8万円14階 85.92㎡ 2LDK南西
2024/11/0334,800万円256.4万円35階 135.75㎡ 2LDK北東
2024/10/318,198万円148.8万円17階 55.1㎡ 1LDK南東
2024/10/208,480万円139.4万円16階 60.85㎡ 2LDK南東
2024/10/1216,800万円207.4万円28階 80.99㎡ 2LDK南西
2024/09/3011,980万円138.8万円12階 86.34㎡ 3LDK北東
2024/09/2414,500万円179.5万円34階 80.77㎡ 3LDK北東
2024/09/0411,980万円171.7万円23階 69.78㎡ 2LDK北西
2024/08/296,390万円116.0万円13階 55.1㎡ 1LDK南東
2024/08/069,980万円135.7万円5階 73.52㎡ 3LDK北西
2024/07/2516,800万円207.4万円28階 80.99㎡ 3LDK南西
2024/07/209,400万円135.8万円29階 69.24㎡ 2LDK南東
2024/07/197,000万円123.9万円18階 56.51㎡ 1LDK南東
2024/07/0913,980万円159.8万円32階 87.49㎡ 3LDK北東
2024/07/026,980万円126.7万円13階 55.1㎡ 1LDK南東
2024/06/035,730万円104.0万円12階 55.1㎡ 1LDK南東
2024/05/2616,000万円198.1万円25階 80.77㎡ 2LDK北東
2024/05/227,180万円130.3万円17階 55.1㎡ 1LDK南東
2024/05/158,600万円123.2万円21階 69.78㎡ 2LDK北西
2024/05/0810,500万円155.9万円31階 67.35㎡ 2LDK南東
2024/05/0312,740万円165.5万円29階 76.99㎡ 3LDK南
2024/04/157,200万円130.7万円13階 55.1㎡ 1LDK南東
2024/04/077,480万円135.8万円17階 55.1㎡ 1LDK南東
2024/03/247,480万円135.8万円13階 55.1㎡ 1LDK南東
2024/03/2113,500万円157.1万円16階 85.92㎡ 3LDK南西
2024/03/1813,000万円150.6万円12階 86.34㎡ 3LDK北
2024/03/117,680万円130.2万円7階 58.98㎡ 2LDK南東
2024/03/117,280万円119.6万円14階 60.85㎡ 2LDK南東
2024/03/037,480万円132.4万円22階 56.51㎡ 1LDK南東
2024/03/0335,000万円217.7万円35階 160.76㎡ 3SLDK南東
2024/02/187,680万円130.2万円12階 58.98㎡ 2LDK南東
2024/02/1810,200万円132.5万円29階 76.99㎡ 2LDK南東
2024/01/1114,800万円182.7万円31階 80.99㎡ 3LDK南西
2023/12/265,500万円99.8万円6階 55.1㎡ 1LDK南東
2023/12/2610,300万円119.9万円16階 85.92㎡ 3LDK南東
2023/12/2617,800万円219.8万円31階 80.99㎡ 3LDK南西
2023/12/0113,000万円150.6万円12階 86.34㎡ 3LD北東
2023/11/2811,500万円133.2万円25階 86.34㎡ 2LDK北東
2023/11/275,800万円105.3万円6階 55.1㎡ 1LDK南東
2023/11/2510,800万円125.1万円24階 86.34㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は141.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
ザ・セントラルマークタワー
大阪市北区中津一丁目
中津駅1分 10,180万円180.1万円56.51㎡1LDK22階 / 35階建 南東2015年415戸RC
2026/05/06ジオタワー天六
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅1分 8,480万円141.2万円60.07㎡2LDK24階 / 44階建 南2013年400戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、大阪市北区では60%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は大阪市北区の平均と比較して9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
101.0万円/㎡
前年比-1.8%
大阪市北区
165.2万円/㎡
前年比+60.0%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・セントラルマークタワー
所在地大阪府大阪市北区中津一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩1分
築年月2015年
階数35階建
総戸数415戸
建物構造RC
土地権利所有権

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